【大学，也开始下场买房了】最近财经配资官网，房地产市场来了一批特殊买家：不是富人，不是企业，而是高校。
江苏多部门发文，支持高校在房价较低地区购买存量商品房，用作学生宿舍，财政最高补助三成。
湖南走得更远，明确提出利用专项债收购存量商品房，用作保障性住房、大学生宿舍等。
表面看，这是一笔“一举两得”的买卖。
一边是大学还在扩招，宿舍不够用；另一边是房地产持续调整，大量存量房等待消化。
高校买房，刚好把两个问题接到了一起。
全国在校大学生已经超过4800多万人，未来几年还会增加，宿舍短板确实存在。
同时，经过多年调整，不少地方房价已经明显回落。相比重新拿地、建设宿舍，高校直接购买现成商品房，“以买代建”未必不划算。
一手补宿舍短板，一手去房地产库存，看起来双赢，但真正的问题在后面。
高校宿舍具有公益属性，收费不可能完全市场化。房子可以买下来，但资金怎么平衡、长期维护成本谁承担，并不是买完就结束。
配资介绍元股证券:ygzq.hk更大的变量，则是人口。
根据教育部预测，幼儿园、小学生已经达峰，初中生今年达峰，高中是在2029年，大学则是2032年。
换句话，大学也只有6年左右的扩张期，大学生数量不会一直增长，迟早也会见顶。
未来连高校本身都会过剩，部分地区民办高校退出，已被提上日程，遑论高校宿舍？
今天还在为“宿舍不够”买房，几年之后财经配资官网，会不会又面对“宿舍过剩”？
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